近年来，随着物业股上市潮的持续汹涌，房企巨头纷纷拆分轻资产物业上市，竞争程度愈发激烈。然而，就商务物管赛道而言，卓越商企服务无疑为该领域的佼佼者。卓越商企服务（6989.HK）于去年十月也顺利赴港上市，被业内称为“大湾区高端商务物业第一股”。
据中期业绩报告显示，2021年上半年，卓越商企服务的合约面积为5104万平方米，同比增长38%，合约项目数量537个，同比增长34%；商务物业在管面积达1694万平方米，在管全委面积达3520万平方米，商务物业占比超48%。在管项目数量463个，分别同比增长约33%及40%。合约在管项目覆盖全国50个城市。值得注意的是，来自第三方的在管面积占比高达67%，居于行业前列水平。
华南首个获得国际LEED金级认证的写字楼，总建筑面积约48万平方米，集超甲级写字楼、五星级酒店、购物中心，国际公寓为一体。
作为中国领先的商务物业管理提供商，卓越商企服务一直以商务物业服务和企业综合设施管理服务为主营业务，在高端商务服务和非住赛道优势非常突出。近年来卓越商企服务一直坚持“多轮驱动”的发展模式，坚持“深耕目标城市——做高物业浓度，两翼生长——延伸增值服务深度，新业务布局——进一步扩张商务业态范围”的发展策略，围绕 “1+1+X”战略，聚焦大湾区、长三角和其他一线、新一线重点城市，坚持企业内生增长和市场外拓与收并购多轮驱动的发展策略。促进收并购、投后整合发展，深入优化大客户发展，提升对目标区域和目标城市的渗透率，在非住赛道提升市场占有率的同时，布局全业态规模化发展。
在过去的三年中，卓越商企服务已经完成了全国化业务布局，2021年，全面加强市场管理、销售收入，市场拓展的开拓力度，持续深耕大客户和潜在大客户挖掘。卓越商企服务的主要客户集中在高科技、互联网、金融、现代服务业和现代制造业，服务的客户包括HBATJ（华为、百度、阿里巴巴、腾讯、京东）等在内的中国领先企业。优质的服务、完善的大客户管理体系以及定制化综合服务能力赢得了更多优质客户的青睐，也塑造了卓越商企服务更精进、更吻合客户需求的服务深耕能力，为增值服务和个性化服务的开拓提供了契机。
卓越商企服务的增值服务包括资产服务、企业服务和专业增值服务三大板块。结合多年的经验沉淀，卓越商企服务通过对企业服务的深入实践和需求挖掘，以创新多元的发展思路，在企业大客户非核心业务产品线开发及服务领域建立了强大的竞争优势。
卓越前海壹号位于前海自贸区，项目总建面约65万㎡，由4栋超甲级写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越INTOWN商业旗舰店组成，集办公、居住、商业于一体。
与此同时，作为物业管理行业数字化的坚实拥趸者，卓越商企服务利用物联网、大数据、AI等先进技术打造推动的E+智慧双平台，借助数字化运营管理技术，构建运维管理、项目管理、空间管理、能耗管理等不动产和设施全生命周期的数字化解决方案，大大提升了项目管理效率。通过E+FM智慧管理信息化平台的持续实施和应用，公司进一步提高了员工工作饱和度和服务响应率，在保障服务质量的同时持续降本增效。
未来，卓越商企服务仍将延续稳健的经营方针，通过对物业管理主要市场和客户需求的深入了解，在为客户提供专业的基础管理服务之上，不断科技赋能和技术革新，提高创新服务力和产品力，继续夯实在商务物业服务领域的综合运营服务能力和地位，推动企业向高质量、高增速、高增长的方向发展。