合作
Cooperation
01
优 势
聚焦商企 行业领先

中国领先的商务物业管理服务提供商,拥有良好的市场声誉和优秀品牌

在多年的商务物业服务实践中,我们积累了向不同商务物业提供全方位服务的丰富经验,形成了对客户的深刻认识。有关经验及认识令我们能够发展为中国商务物业管理服务的行业领导者,尤其在高端商务物业管理服务领域,这些都给我们带来了良好的市场示范效应。

42个城市
大湾区、长三角地区及重点城市布局
426
合约物业项目
2700万m2
总在管物业面积
3790万m2
已订约管理总合约面积
截至2020年9月29日
深圳·卓越世纪中心
深圳·卓越时代广场
深圳·卓越前海壹号
青岛·卓越世纪中心
深圳·创智云城
武汉·ICC环贸中心
深圳中心
深圳·腾讯大厦
广州·唯品会全球总部
杭州·海康威视总部
苏州·华为苏研所
深圳·百度国际大厦
02
优 势
全生命周期全链条资产服务

全生命周期资产维护及全链条的综合资产服务,

实现客户资产价值最大化,同时提升我们的竞争优势


全生命周期
full life cycle

我们用建筑全生命周期的管理理念,制定科学的预防性维护策略,为客户物业提供最覆盖全生命周期的物业管理服务,最大限度的延长资产的正常使用年限,减少折旧成本及运营费用,令建筑日久弥新,从而实现客户资产价值最大化。

全链条资产服务
Full chain asset service

我们还提供全链条的各种资产服务,包括交付前期顾问咨询服务、二手物业租售中介服务和轻资产物业运营服务,帮助物业产生可持续的收入。

物业顾问咨询
物业顾问咨询

就设计提供意见

就建设管理提供意见

就验收移交提供意见

承接交付后期物管项目

资产租售代理
资产租售代理

二手楼租售代理

租户验收

装修及入住

业主收租及续约

一手楼销售中介

轻资产运营
轻资产运营

房屋运营及管理

长期及短期公寓销售代理

清洁及安保服务

客房服务

03
优 势
定制化综合服务能力

定制化综合服务能力及高端商务服务特色,赢得各行业龙头企业青睐,为我们带来稳定优质的长期客户资源

通过与客户的持续沟通,了解客户的期望并挖掘其潜在的需求,为客户提供定制化的综合服务解决方案,并不断创新,为客户的人员带来安全、可靠、舒适、便捷办公场所,以提高客户方员工幸福福祉和绩效。

价值体现
办公空间规划优化维护
营造更有吸引力的工作环境
优化设施的可靠性、能效性和可持续性
复杂的房地产资产/设施的先进质量管理
风险管理、治理与业务连续规划
04
优 势
科技赋能


科技赋能,进一步提升客户体验及管理效率


FM智慧管理信息平台

我们致力于将新技术应用于我们的商务物业管理服务。这些新技术给传统的劳动密集型物业管理行业带来了巨大的变化,通过数据驱动效率,进一步提升物业运营管理效率和服务品质。FMC - 物联网技术支持的智慧管理信息平台,大幅提升设备维护效率和客户满意度。

物联网技术支持的智慧 管理信息平台FM平台
Intelligent promotion system
实时监控 发现故障 调取数据迅速解决
设备管理
Equipment management
人员管理、日常运维、预防性运维、能耗分析、知识库、基础设置
工作效率
Work efficiency
维修维护响应率提升幅度26%、每月处理工 单提升幅度76%、工单完成率提升幅度18%
O+平台

O+平台 - 利用物业与客户之间的天然粘性和最后一公里优势,对接企业(B端客户)及企业高净值员工(C端客户),获客成本低;对客户需求的精凖把握,严选整合外部资源,进行线上线下联动运营,带来增值收益。

B to B for C
【线上物业、LIFE、通行 、Business】
~50万注册用户~14万月活跃用户

05
优 势
独立业务拓展能力


独立业务拓展能力及卓越置业集团的有力支持


稳定强大的资源优势

根据中国房地产业协会的资料,卓越置业集团旗下深圳市卓越商业管理有限公司位列2019年中国房地产开发企业商业地产综合实力第7名。截至2020年5月31日,卓越置业集团有大量土地储备。此外,卓越置业集团拥有多个规划中的城市更新旧改项目。截至2020年5月31日,公司在管的由卓越置业集团开发或拥有的项目共45个,总建筑面积为1,070万平方米,占公司总在管面积约41.6%。

强大的独立外拓能力

截至2020年5月31日,我们管理285个由独立第三方开发的项目,总面积为15.1百万平方米,截至同日占我们在管总面积的约58.4%。第三方客户覆盖各大行业,包括高科技、互联网、金融等。

成功的收并购策略

为实现在重点区域及各类业态的布局,公司完成了对数个物业标的的收购。截至2019年末,公司通过收购获得的在管面积约358万平方米。所覆盖业态包括办公楼、学校、博物馆、医院和政府设施等。

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